一、集团简介

上海新长宁（集团）有限公司于1998年重组成立，秉承“团结、奋斗、求是、创新”的企业精神，经过20多年的发展，现已成为集房地产开发与经营、城市运营服务、教育、医药等产业于一体的综合性企业集团，二级企业27家，成员企业50余家。2023年底集团合并总资产430.47亿元、营业收入68.88亿元、归母净利润3亿元，经济体量约占长宁国资国企的三分之二，是长宁区最具实力的国有企业集团。

作为改制重组的区属国企，集团从重组成立伊始就坚持“围绕大局、深耕长宁”的指导思想和发展定位。在长宁城市化发展进程中，我们围绕区委区政府的部署完成了区域建设工作，同时抢抓房地产开发机遇，在激烈的市场竞争中取得了长足发展。

二、发展历程

自1998年重组成立以来，集团在探索中前行、在创新中发展，经历了以下几个主要发展阶段。

第一阶段：以旧区改造为主的“拆旧建新”阶段。贯彻市区两级关于旧区改造的部署，几乎参与了长宁区所有动迁安置项目，为长宁区在上海率先完成“365”旧区改造作出了突出贡献。

第二阶段：以临空开发为主的载体建设阶段。响应“举全区之力决战临空”的号召，投入临空经济园区开发建设，累计开发面积约50万平方米，引进了联合利华、德国博世、劳力士等国内外知名企业。

第三阶段：以转型发展为主的城市运营商阶段。应对行业形势变化，在深耕房产主业之外，寻求各业务板块的拓展提升，拓展城市更新、城区养护、物业管理、楼宇智能等业务，加快向城市发展运营商转型。

三、未来发展目标

未来，集团将紧抓虹桥国际开放枢纽建设、城市数字化转型等重大机遇，围绕区域“四力四城”建设和集团产业布局结构优化升级，以“做精做优主责主业、坚持深化国企改革、不断夯实党建根基”为主要任务，努力成为“专业化发展、市场化运营、集团化管理”的“开放型、智慧型、创新型”全市一流城市发展运营商。